号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,629万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	73.11m²	-
104	3,612万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	72.76m²	-
107	3,752万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	75.64m²	-
201	3,864万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	76.34m²	-
202	3,307万円	価格を確認する	3,368万円	2LDK	66.11m²	-
204	3,620万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	71.81m²	-
206	3,993万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	79.02m²	-
207	3,494万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	69.54m²	-
208	3,809万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	75.64m²	-
301	3,886万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	76.34m²	-
302	3,321万円	価格を確認する	3,408万円	2LDK	66.11m²	-
303	3,636万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	71.81m²	-
306	4,014万円	価格を確認する	4,778万円	4LDK	79.02m²	-
307	3,509万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	69.54m²	-
308	3,826万円	価格を確認する	4,368万円	4LDK	75.64m²	-
401	3,892万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	76.34m²	-
402	3,338万円	価格を確認する	3,638万円	2LDK	66.11m²	-
403	3,642万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.81m²	-
404	3,642万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	71.81m²	-
405	4,638万円	価格を確認する	5,458万円	4LDK	90.46m²	-
406	3,603万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	69.96m²	-
504	4,607万円	価格を確認する	5,768万円	4LDK	89.46m²	-
601	3,920万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	76.34m²	-

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101

参考相場価格: 3,629万円

新築時価格: 4,188万円

3LDK
73.11m²
-

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104

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
72.76m²
-

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107

参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
75.64m²
-

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201

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 3,368万円

2LDK
66.11m²
-

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204

参考相場価格: 3,620万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
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206

参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 4,688万円

4LDK
79.02m²
-

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参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: 3,518万円

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69.54m²
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208

参考相場価格: 3,809万円

新築時価格: 4,258万円

4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シーズガーデン多摩永山】4,499万円 | 3LDK | 71.24m² | 4階/14階建（ノムコム）

カルデアガーデン多摩永山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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カルデアガーデン多摩永山壱番館資産性スコア

3.76

カルデアガーデン多摩永山壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

カルデアガーデン多摩永山壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カルデアガーデン多摩永山壱番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

カルデアガーデン多摩永山壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カルデアガーデン多摩永山壱番館新築時価格からの騰落率

3LDK
73.11m²

新築騰落率

87%築16年

新築時価格

4,188万円-559万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カルデアガーデン多摩永山壱番館価格推移と将来予測

3LDK
73.11m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,629万円
41万円前年比

参考相場価格

3,629万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.2万円/m2

想定売買価格

カルデアガーデン多摩永山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カルデアガーデン多摩永山壱番館マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
京王永山
4
駅構内や駅のホームは比較的綺麗だと思います。案内掲示板も見やすくて乗降客に親切な駅ですね。
防災・安全性
小田急永山
4
小田急線では毎年警察や消防と合同で異常時総合訓練を実施しており、災害時の対応力が高いと感じます。

口コミをもっと見る（246件）

多摩市の口コミ

防災・安全性
5
多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4
多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

シーズガーデン多摩永山

3LDK
71.24m²

京王相模原線「京王永山」徒歩8分

カルデアガーデン多摩永山壱番館マンション概要

写真を投稿する

京王相模原線京王永山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

カルデアガーデン多摩永山壱番館詳細情報

基本情報

建物名	カルデアガーデン多摩永山壱番館
住所	東京都多摩市永山1丁目9-2
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩7分小田急多摩線「小田急永山」徒歩9分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩35分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.11㎡〜90.46㎡
新築時価格	3368万円〜5768万円
参考相場価格	2LDK：3307万円〜（66m²〜） 3LDK：3494万円〜（69m²〜） 4LDK：3752万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	どんぐり保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	永山小学校多摩永山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カルデアガーデン多摩永山壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
2LDK	66.11m²	3,321万円	3,044万円
3LDK	71.81m²	3,636万円	4,490万円
4LDK	79.02m²	3,993万円	5,256万円

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カルデアガーデン多摩永山壱番館売買履歴

2017/02
売出価格
3,300万円〜3,660万円143〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2017/08
売出価格
2,790万円〜3,150万円129〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2019/02
売出価格
3,200万円〜3,560万円134〜149万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年

カルデアガーデン多摩永山壱番館の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,890万円〜4,250万円142〜155万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
オーベル多摩永山現在築21年
2024/10
売出価格
3,390万円〜3,750万円135〜149万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
オーベル多摩永山現在築21年
2024/09
売出価格
3,279万円〜3,639万円179〜199万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ネクステージ永山現在築13年