2,260万円〜2,580万円
坪単価 122万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 13万円〜14.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーデンホーム多摩永山
多摩市・小田急永山駅 徒歩16分・築19年
2,260万円〜2,580万円
坪単価 122万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 13万円〜14.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーデンホーム多摩永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム多摩永山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 65.50m² 西 |
| 406 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2SLDK | 69.60m² 東 |
| 502 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 65.50m² 西 |
| 602 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 60.64m² 西 |
302
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 65.50m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2SLDK
- 69.60m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 65.50m²
- 西
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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ガーデンホーム多摩永山売買履歴
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/03
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 6階 | 60.64m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- オススメガーデンホーム多摩永山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 84.99m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 44万円/m² | 10階 | 90.82m² | 3LDK | オーベル多摩永山 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| オススメ | ガーデンホーム多摩永山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 7階 | 95.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 6階 | 83.07m² | 4LDK | オーベル多摩永山 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 7階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 壱番館 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 48万円/m² | 4階 | 88.66m² | 4LDK | オーベル多摩永山 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | オーベル多摩永山 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 壱番館 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.93m² | 3LDK | オーベル多摩永山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム多摩永山賃貸履歴
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/12
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/05
- 12.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/04
- 10.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/12
- 11.9万円/月
- 60.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/10
- 10.9万円/月
- 65.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/02
- 10.9万円/月
- 65.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/12
- 11万円/月
- 60.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/12
- 11.5万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 12万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 13万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 12.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 10.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 11.9万円/月 | 5階 | 60.64m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 10.9万円/月 | 3階 | 65.5m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 10.9万円/月 | 3階 | 65.5m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 11万円/月 | 5階 | 60.64m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 11.5万円/月 | 5階 | 65.5m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンホーム多摩永山資産性スコア
3.26
ガーデンホーム多摩永山の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム多摩永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム多摩永山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円67万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム多摩永山302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム多摩永山マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2小田急永山
駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることがあります。
交通の利便性
2京王永山
通勤・通学ラッシュ時は電車が非常に混雑しているので、早めに家を出るなど気を付けたほうが良いです。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム多摩永山マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ガーデンホーム多摩永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム多摩永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.64㎡〜69.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム多摩永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 2,430万円 | 2,145万円 |
| 2SLDK | 69.6m² | 2,580万円 | 2,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ジョイフル多摩センター
2,480万円- 2LDK
- 57.75m²
- 1階/4階建