4,186万円〜4,482万円
坪単価204万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年09月29日
第2プレミール東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
第2プレミール東久留米部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.89m² | 南西 |
| 404 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 405 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南西 |
| 602 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.89m² | - |
| 603 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.25m² | 南西 |
402
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.89m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南西
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.89m²
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603
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
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- 69.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第2プレミール東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
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第2プレミール東久留米資産性スコア
3.72
第2プレミール東久留米の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2プレミール東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2プレミール東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
4,320万円26万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
第2プレミール東久留米402の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2プレミール東久留米マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東久留米
4何本かの線が走っているので、直通で行ける駅が多いです。バスも多くて、乗り換えがJRの混雑ほどではないので、移動が楽です。
教育環境
清瀬
5清瀬の小学校は自然に恵まれた環境で、校庭も広く、子どもたちがのびのびと過ごせる雰囲気があります。保護者や地域の見回りもあり、安心して通わせられます。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2プレミール東久留米マンション概要
第2プレミール東久留米は西武池袋線東久留米駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
第2プレミール東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2プレミール東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜69.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2プレミール東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.89m² | 4,326万円 | 3,388万円 |
| 3LDK | 69.25m² | 4,420万円 | 4,401万円 |
第2プレミール東久留米売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円218〜240万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
コンフォール東久留米現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円203〜223万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
コンフォール東久留米現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円138〜160万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建