秀和蓮根レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
秀和蓮根レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.76m² | 東 |
| 117 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.14m² | 南 |
| 218 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 南 |
| 717 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.38m² | 南東 |
| 1002 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,584万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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秀和蓮根レジデンス売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,040万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.38m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,190万円 | 40万円/m² | 5階 | 53.76m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 2階 | 52.80m² | 3DK | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 10階 | 52.80m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2SLDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ秀和蓮根レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 成約3,170万円47万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 蓮根サンハイツ
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 45万円/m² | 1階 | 52.79m² | 1LDK | コーラルハイツ蓮根Ⅱ | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約2,623万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築41年 |
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| 2025/10 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.00m² | 4LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 9階 | 67.08m² | 3LDK | 蓮根サンハイツ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 30万円/m² | 3階 | 31.55m² | 1DK | リッシェル志村 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.65m² | 4DK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 44万円/m² | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | 志村スカイハイツ | 築47年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和蓮根レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和蓮根レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円31万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和蓮根レジデンスマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5保育園や学校が近くに複数あり子育てしやすい
お部屋
4日当たりが良く風通しも良い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5蓮根
蓮根駅周辺は公園や遊歩道が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているので、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。駅周辺だけでなく、少し離れたエリアにも大小さまざまな公園が点在し、季節...
交通の利便性
2西台
駅の東口にはエレベーターがなく、不便に感じることがあります。バリアフリー面ではやや課題が残る印象です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...秀和蓮根レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
秀和蓮根レジデンスマンション概要
秀和蓮根レジデンスは都営三田線蓮根駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和蓮根レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和蓮根レジデンス（しゅうわはすねレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（195部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和蓮根レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.76m² | 2,584万円 | 2,900万円 |
| 2LDK | 64.38m² | 3,028万円 | 4,061万円 |
| 3LDK | 59.07m² | 2,484万円 | 5,279万円 |
| 4LDK | 78.14m² | 3,237万円 | 6,092万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.06m²
- 6階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。