1,070万円〜1,362万円
坪単価159万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
R2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
R2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南 |
| 201 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | 北 |
| 203 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 南東 |
| 205 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 北西 |
| 301 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 北西 |
| 303 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 南東 |
| 305 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 北西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
R2販売中・賃貸の物件（0件）
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R2資産性スコア
3.37
R2の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
R2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...R2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
R2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...R2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大和市
4東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
買い物・生活利便性
桜街道
5駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
R2マンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
R2詳細情報
基本情報
| 建物名 | R2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市南街2丁目109-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
R2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.71m² | 1,238万円 | 985万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建