3,037万円〜4,262万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,858万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.43m² | - |
| 302 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 304 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 305 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 306 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 307 | 4,261万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 90.71m² | - |
| 308 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 309 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 310 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 311 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 312 | 3,551万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 313 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 314 | 4,052万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.58m² | - |
| 315 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 316 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 317 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 318 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 319 | 3,541万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 320 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス資産性スコア
3.02
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ玉川上水フェアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,858万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数92戸のマンションです。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 3,506万円 | 3,783万円 |
| 4LDK | 83.24m² | 3,892万円 | 4,597万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円127〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ポレスター玉川上水現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円138〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンファーストコート現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。