ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

東大和市・桜街道駅 徒歩5分・築17年

3.02
3,037万円〜4,262万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

東大和市・桜街道駅 徒歩5分・築17年

3,037万円〜4,262万円
153万円/坪〜156万円/坪
3.02
最終更新
2025年06月03日

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 92部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,858万円価格を確認する4,490万円4LDK82.43-
3023,267万円価格を確認する3,580万円3LDK70.07-
3033,293万円価格を確認する3,750万円3LDK70.65-
3043,293万円価格を確認する3,760万円3LDK70.65-
3053,270万円価格を確認する3,590万円3LDK70.14-
3063,043万円価格を確認する3,470万円3LDK65.23-
3074,261万円価格を確認する5,250万円4LDK90.71-
3083,527万円価格を確認する4,090万円3LDK75.44-
3093,535万円価格を確認する4,090万円3LDK75.60-
3103,766万円価格を確認する4,580万円4LDK80.57-
3113,766万円価格を確認する4,580万円4LDK80.57-
3123,551万円価格を確認する4,050万円3LDK75.95-
3133,510万円価格を確認する3,910万円3LDK75.08-
3144,052万円価格を確認する4,790万円4LDK86.58-
3153,075万円価格を確認する3,290万円3LDK65.95-
3163,300万円価格を確認する3,860万円3LDK70.73-
3173,563万円価格を確認する3,980万円3LDK76.16-
3183,563万円価格を確認する4,020万円3LDK76.16-
3193,541万円価格を確認する4,040万円3LDK75.70-
3203,934万円価格を確認する4,790万円4LDK84.04-
301
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 82.43
  • -
302
参考相場価格
3,267万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
303
参考相場価格
3,293万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
304
参考相場価格
3,293万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
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305
参考相場価格
3,270万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
306
参考相場価格
3,043万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 65.23
  • -
307
参考相場価格
4,261万円
新築時価格
5,250万円
  • 4LDK
  • 90.71
  • -
308
参考相場価格
3,527万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.44
  • -
309
参考相場価格
3,535万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
310
参考相場価格
3,766万円
新築時価格
4,580万円
  • 4LDK
  • 80.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス資産性スコア

3.02
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス居住エリアの評価

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築17年

新築時価格

4,490万円-632万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,858万円56万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスマンション概要

このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数92戸のマンションです。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ玉川上水フェアレジデンス
住所東京都東大和市桜が丘4丁目261-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積65.23㎡〜90.71㎡
新築時価格3290万円〜5570万円
参考相場価格
  • 3LDK:3037万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3757万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園玉川上水保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第十小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜街道駅
平均
3LDK75.08m²3,506万円3,783万円
4LDK83.24m²3,892万円4,597万円

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円115〜131万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2022/04
    売出価格
    3,095万円〜3,455万円135〜150万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2022/05
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円138〜155万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズ玉川上水フェアレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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