2,543万円〜3,170万円
坪単価121万円/坪〜127万円/坪
最終更新2026年02月16日
ガーデンステイツ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンステイツ玉川上水部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,619万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 202 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,412万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 203 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,311万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 204 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,341万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 205 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,761万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 301 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,659万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,452万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 303 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,371万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 304 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,381万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 305 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 401 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 402 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,622万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 403 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,471万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 404 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,501万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 405 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 501 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 502 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 503 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,541万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 504 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 505 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 601 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,009万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 602 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,802万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 603 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,651万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 604 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,631万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 605 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,051万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 701 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 702 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,812万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 703 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 704 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 705 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,101万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 801 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 802 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 803 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,741万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 804 | 3,170万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 901 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 902 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,882万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 903 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,781万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 904 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 2,806万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1002 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 1003 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 1004 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,013万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,619万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,412万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 2,311万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,341万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,761万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,659万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,452万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,371万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,381万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 2,791万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンステイツ玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンステイツ玉川上水売買履歴
- 2024/09
- 2020/03
- 2017/01
- 2015/05
- 2014/10
- 2014/03
- 2013/12
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 68.96m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 5階 | 75.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/12 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 5階 | 68.96m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 9階 | 70.71m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,980万円42万円/m²
- 69.51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2026/01
- 2026/01
- オススメガーデンステイツ玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 成約3,100万円44万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.51m² | 2SLDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| オススメ | ガーデンステイツ玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 10階 | 79.22m² | 3LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 12階 | 79.84m² | 2LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンステイツ玉川上水資産性スコア
3.30
ガーデンステイツ玉川上水の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンステイツ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンステイツ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ガーデンステイツ玉川上水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンステイツ玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3桜街道
教室がもう少し広いとさらに快適に過ごせると思います。
交通の利便性
5玉川上水
多摩モノレールと西武線の2路線が利用できるので、立川や新宿方面へのアクセスがとても便利です。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンステイツ玉川上水マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
ガーデンステイツ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンステイツ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.96㎡〜82.15㎡ |
| 新築時価格 | 2312万円〜4245万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンステイツ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.71m² | 2,672万円 | 3,614万円 |
| 4LDK | 82.15m² | 3,170万円 | 4,334万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコープ玉川上水 6号棟
2,600万円- 3LDK
- 68.17m²
- 4階/4階建