1,287万円〜2,551万円
坪単価210万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハウス・エプタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハウス・エプタ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 203 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 204 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南西 |
| 206 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 301 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | - |
| 302 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | - |
| 303 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 307 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 308 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 309 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 313 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.28m² | - |
| 403 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 405 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 407 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 410 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 411 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 413 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.28m² | 南東 |
| 501 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 502 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南西 |
| 505 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 506 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 509 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南西 |
| 511 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
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307
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハウス・エプタ資産性スコア
3.75
ハウス・エプタの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス・エプタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス・エプタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円38万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハウス・エプタ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス・エプタマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
資産性
喜多見
4世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス・エプタマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハウス・エプタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス・エプタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.2㎡〜39.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス・エプタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.2m² | 1,316万円 | 1,239万円 |
| 1K | 20.2m² | 1,307万円 | 1,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,670万円83万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 83万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,570万円 | 90万円/m2 | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 91万円/m2 | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.29m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約4,700万円 | 59万円/m2 | 6階 | 79.50m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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