1,600万円〜2,926万円
坪単価121万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイムベルディ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイムベルディ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南東 |
| 103 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 202 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南東 |
| 205 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 302 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 南東
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205
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- 2,926万円
- 新築時価格
- -
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- 68.04m²
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302
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
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- 43.74m²
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ハイムベルディ資産性スコア
3.02
ハイムベルディの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムベルディの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムベルディ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,782万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイムベルディ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムベルディマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
福生
2福生第一小学校は校舎が古く、60年ほど経過しているので、今後の建て替えや改修が気になります。
治安
東福生
4駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。夜も静かで安心して歩けます。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムベルディマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイムベルディ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムベルディ |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市加美平1丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムベルディ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,600万円 | 1,611万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 1,789万円 | 2,445万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 2,926万円 | 2,912万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2014/09
- 2012/07
- 2012/01
- 2011/12
- 2011/03
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.71m² | 3DK | ドミール福生 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.18m² | 2LDK | ドミール福生 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約870万円 | 15万円/m2 | 3階 | 55.69m² | 4DK | ドミール福生 | 築24年 |
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| 2018/10 | 成約940万円 | 15万円/m2 | -- | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約990万円 | 15万円/m2 | -- | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2012/01 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 3階 | 48.99m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/12 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/03 | 成約870万円 | 15万円/m2 | 4階 | 57.43m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築21年 |
| 2009/11 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 1階 | 52.64m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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