655万円〜819万円
坪単価 51万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.4万円/月
9.1%〜11.7%
最終更新2026年07月21日
パレドール福生
福生市・福生駅 徒歩10分・築37年
655万円〜819万円
坪単価 51万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.4万円/月
9.1%〜11.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレドール福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パレドール福生部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 655万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.7% | 1DK | 41.88m² - |
| 201 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 2LDK | 47.56m² 南西 |
| 202 | 784万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 2DK | 48.20m² 西 |
| 301 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.5% | 2DK | 44.81m² 南 |
| 402 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.1% | 2LDK | 47.56m² - |
104
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1DK
- 41.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2LDK
- 47.56m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 48.20m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
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402
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 9.1%
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- -
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パレドール福生売買履歴
- 2015/04
- 2005/08
- 2004/07
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 成約960万円 | 20万円/m² | 3階 | 47.56m² | 2LDK | 築15年 |
| 2004/05 | 成約610万円 | 12万円/m² | 3階 | 47.56m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/10
- 2014/09
- 2012/07
- オススメパレドール福生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2011/12
- 2011/03
- 2009/11
- 2008/10
- 2007/06
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約940万円 | 15万円/m² | -- | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約970万円 | 15万円/m² | 5階 | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約990万円 | 15万円/m² | -- | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| オススメ | パレドール福生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.99m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/12 | 成約500万円 | 8万円/m² | 5階 | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/03 | 成約870万円 | 15万円/m² | 4階 | 57.43m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築21年 |
| 2009/11 | 成約880万円 | 16万円/m² | 1階 | 52.64m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築20年 |
| 2008/10 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.62m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築19年 |
| 2007/06 | 成約960万円 | 15万円/m² | 4階 | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築17年 |
| 2000/08 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.43m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレドール福生資産性スコア
2.77
パレドール福生の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレドール福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール福生価格推移と将来予測
参考相場価格
655万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パレドール福生104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレドール福生マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5福生
駅前に24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができてとても便利です。飲食店は少なめですが、必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、普段の生活には困りません。
教育環境
5東福生
東福生駅周辺には小中学校が徒歩圏内に複数あり、図書館や児童館などの教育支援施設も充実しているので、子供の学びの場が多いです。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレドール福生マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
パレドール福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.88㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレドール福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.88m² | 655万円 | 673万円 |
| 2DK | 46.51m² | 767万円 | 948万円 |
| 2LDK | 47.56m² | 805万円 | 1,821万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西所沢椿峰ニュータウンヒルサイド壱号棟
800万円- 3LDK
- 75.28m²