2,238万円〜2,815万円
坪単価134万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
アビタ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アビタ21部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 2 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 西 |
| 3 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
1
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.00m²
- 西
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アビタ21資産性スコア
3.13
アビタ21の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビタ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,238万円106万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アビタ211の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタ21マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
福生
5福生市は保育士の勤続年数が多摩25市で最長で、保育の質が高いと評価されています。安心して子どもを預けられる環境だと思います。
子育て環境
東福生
5東福生駅周辺は共働きの家庭にとても住みやすいと感じます。9年連続で待機児童ゼロの実績があり、一時預かりや病児保育などの支援制度も充実しているので、子育て中でも安心して働けます。24時間営業の...
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタ21マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
アビタ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタ21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市加美平1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,238万円 | 2,490万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,607万円 | 2,947万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/10
- 2014/09
- 2012/07
- 2012/01
- 2011/12
- 2011/03
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 4階 | 60.71m² | 3DK | ドミール福生 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.18m² | 2LDK | ドミール福生 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 3階 | 55.69m² | 4DK | ドミール福生 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約950万円 | 15万円/m2 | -- | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約970万円 | 15万円/m2 | -- | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2012/01 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 3階 | 48.99m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/12 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/03 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 4階 | 57.43m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築21年 |
| 2009/11 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 1階 | 52.64m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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