2,323万円〜3,836万円
坪単価272万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレーヌ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.49m² | 南 |
| 102 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 28.60m² | 西 |
| 103 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | 西 |
| 104 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.54m² | 東 |
| 304 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.93m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.49m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 28.60m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.23m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.54m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
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- 35.93m²
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グレーヌ資産性スコア
3.99
グレーヌの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
グレーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーヌマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国立
2乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーヌマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
グレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28.23㎡〜46.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.54m² | 2,429万円 | 1,374万円 |
| 1LDK | 46.49m² | 3,836万円 | 3,189万円 |
| 1SK | 28.6m² | 2,352万円 | 2,175万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 96万円/m2 | 2階 | 63.34m² | 3LDK | アーデルグラン国立 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 2階 | 100.82m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 81万円/m2 | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 81万円/m2 | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 96.70m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,170万円 | 59万円/m2 | -- | 104.24m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2023/10 | 成約5,780万円 | 101万円/m2 | 5階 | 57.07m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 77万円/m2 | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,270万円 | 98万円/m2 | 8階 | 53.62m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,400万円 | 94万円/m2 | 8階 | 67.69m² | 2LDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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