893万円〜1,408万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルチェ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ国立部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
| 102 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南東 |
| 103 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
| 201 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南東 |
| 202 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
| 203 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.67m²
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ドルチェ国立資産性スコア
3.57
ドルチェ国立の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ドルチェ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ドルチェ国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国立
4中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
教育環境
西国立
5西国立駅周辺には小学校や中学校が揃っていて、転校の心配なく長く住み続けられるのが良いです。図書館も近くにあり、子どもの学習環境としても便利です。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ドルチェ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.69㎡〜25.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.69m² | 914万円 | 1,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2023/09
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- 2019/10
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,598万円 | 74万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | ワコーレクニタチ | 築37年 |
| 2023/09 | 成約4,988万円 | 76万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築29年 |
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| 2021/10 | 成約3,760万円 | 57万円/m2 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築27年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 98.16m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.67m² | 2LDK | ワコーレクニタチ | 築31年 |
| 2019/03 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 86.70m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 2階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築24年 |
| 2017/01 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築22年 |
| 2016/11 | 成約3,940万円 | 42万円/m2 | 4階 | 93.29m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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