エクセリア西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセリア西荻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
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エクセリア西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア西荻マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上井草
4高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
防災・安全性
西荻窪
5西荻窪駅周辺は治安が良く、夜も明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア西荻マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセリア西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア西荻（エクセリアにしおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.5m² | 1,111万円 | 1,331万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/05
- 成約1,700万円63万円/m2
- 26.78m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- ベルハイム西荻窪
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 94万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,350万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第5 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,390万円 | 73万円/m2 | 3階 | 18.88m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,070万円 | 76万円/m2 | 2階 | 40.13m² | 1LDK | サンコート西荻窪 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約9,208万円 | 84万円/m2 | 1階 | 109.44m² | 3LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 63万円/m2 | 3階 | 26.78m² | 1DK | ベルハイム西荻窪 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 84.17m² | 2LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,440万円 | 71万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約1,009万円 | 66万円/m2 | -- | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・スィエール | 築38年 |
| 2019/12 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 3階 | 20.44m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
- 19.12m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。