アルページュ善福寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルページュ善福寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南 |
| 201 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 202 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 302 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.78m²
- 南
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アルページュ善福寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルページュ善福寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,083万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルページュ善福寺マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上石神井
5上石神井駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
買い物・生活利便性
武蔵関
5駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルページュ善福寺マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
アルページュ善福寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルページュ善福寺（アルページュぜんぷくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺4丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜62.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルページュ善福寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.77m² | 3,869万円 | 3,558万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 4,083万円 | 5,815万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2021/03
- 2017/11
- 2016/07
- 成約4,290万円56万円/m2
- 76.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 善福寺タウンホーム
- 2015/04
- 成約3,790万円56万円/m2
- 66.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 善福寺タウンホーム
- 2013/09
- 2011/10
- 2010/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 1階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約870万円 | 50万円/m2 | -- | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約3,630万円 | 54万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 2SLDK | ベルハイム善福寺 | 築29年 |
| 2017/11 | 成約650万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.52m² | 3LDK | 善福寺タウンホーム | 築32年 |
| 2015/04 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 1階 | 66.72m² | 2SLDK | 善福寺タウンホーム | 築31年 |
| 2013/09 | 成約2,260万円 | 45万円/m2 | 3階 | 49.35m² | 2DK | ベルハイム善福寺 | 築22年 |
| 2011/10 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | ベルハイム善福寺 | 築20年 |
| 2010/06 | 成約460万円 | 30万円/m2 | 1階 | 15.21m² | 1R | ミリオンコート西荻窪 | 築19年 |
| 2009/11 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 2DK | ベルハイム善福寺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。