4,095万円〜6,906万円
坪単価266万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンズ国立西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンズ国立西館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,857万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 401 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 402 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 403 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 404 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 405 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 502 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 504 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 505 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 605 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 705 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 803 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 805 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 50.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 50.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 50.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンズ国立西館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンズ国立西館資産性スコア
4.32上位10%
ガーデンズ国立西館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンズ国立西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンズ国立西館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,857万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンズ国立西館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズ国立西館マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要駅を通るため通勤や通学の選択肢が多い
周辺環境
4住宅街が多く落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国立
5駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンズ国立西館マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ガーデンズ国立西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズ国立西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.89㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンズ国立西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.89m² | 4,170万円 | 3,189万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 4,963万円 | 4,262万円 |
| 3LDK | 79.99m² | 6,495万円 | 4,943万円 |
ガーデンズ国立西館売買履歴
- 2025/02
- 2023/11
- 2020/05
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 80万円/m2 | 2階 | 74.73m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,880万円 | 84万円/m2 | 8階 | 57.51m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約3,700万円 | 72万円/m2 | 7階 | 50.89m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約3,500万円 | 68万円/m2 | 4階 | 50.89m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2019/02 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 7階 | 74.73m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2018/11 | 成約3,900万円 | 65万円/m2 | 1階 | 59.83m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約3,675万円 | 72万円/m2 | 8階 | 50.89m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 7階 | 57.51m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約4,080万円82万円/m2
- 49.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- プラース壱番館
- オススメガーデンズ国立西館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 81万円/m2 | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,770万円 | 107万円/m2 | 12階 | 91.20m² | 4LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 82万円/m2 | 5階 | 49.47m² | 1LDK | プラース壱番館 | 築27年 |
| オススメ | ガーデンズ国立西館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 94万円/m2 | 1階 | 73.95m² | 3LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 90万円/m2 | 2階 | 39.34m² | 1LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 88万円/m2 | 7階 | 73.38m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 1SLDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 76万円/m2 | 2階 | 75.76m² | 2LDK | KUNITACHI DUPLEXⅡ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,200万円 | 81万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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