アーバンホームズ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーバンホームズ国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 東 |
| 202 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.75m² | 東 |
| 205 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 東 |
| 302 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 東 |
| 303 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 東 |
| 401 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.75m² | 東 |
| 403 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 東 |
| 405 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 東 |
| 502 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.75m² | 東 |
| 503 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 東 |
| 605 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,441万円
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- 東
- 参考相場価格
- 2,469万円
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- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンホームズ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンホームズ国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンホームズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンホームズ国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンホームズ国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
アーバンホームズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンホームズ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.32㎡〜31.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンホームズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.32m² | 2,425万円 | 1,460万円 |
| 1DK | 31.75m² | 2,472万円 | 1,910万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,860万円79万円/m2
- 23.28m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
- ヴェルステージ国分寺
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,640万円92万円/m2
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 80万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 79万円/m2 | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 6階 | 22.62m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 84万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/4階建