3,645万円〜7,001万円
坪単価292万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレアホームズ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ国分寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 202 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 203 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 204 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 55.21m² | - |
| 205 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.11m² | - |
| 301 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 302 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 303 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 304 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 305 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 401 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 402 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 403 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 404 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 55.21m² | - |
| 405 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 501 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 502 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 503 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 504 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 505 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 50.66m² | - |
| 601 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 602 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2DK | 51.22m² | - |
| 603 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 604 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 605 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2DK | 50.66m² | - |
| 701 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 702 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 703 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 704 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 40.05m² | - |
| 801 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 802 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 62.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレアホームズ国分寺資産性スコア
4.51上位3%
クレアホームズ国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,247万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ国分寺マンション概要
クレアホームズ国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
クレアホームズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.05m² | 3,645万円 | 1,910万円 |
| 1LDK | 55.21m² | 4,874万円 | 3,106万円 |
| 2DK | 50.66m² | 4,606万円 | 2,452万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 5,036万円 | 4,621万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 6,463万円 | 5,370万円 |
クレアホームズ国分寺売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円194〜218万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 5階
- 当時築5年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円197〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円221〜243万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランシャリオ国分寺壱番館
5,398万円- 2LDK
- 55.36m²
- 5階/地上7階建て