698万円〜1,720万円
坪単価136万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年04月06日
オオサワマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オオサワマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 103 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.90m² | - |
| 205 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南 |
| 207 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南 |
| 305 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 402 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 東 |
| 403 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | 南 |
| 405 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.90m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.71m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.70m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/05
- オススメオオサワマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,300万円32万円/m²
- 71.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- ネオコーポ国分寺
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,240万円 | 45万円/m² | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| オススメ | オオサワマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,309万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オオサワマンション賃貸履歴
- 2021/01
- 4.8万円/月
- 18.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2019/07
- 7万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/07
- 4万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2019/07
- 5.2万円/月
- 25.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/05
- 4.5万円/月
- 18.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2018/11
- 4.8万円/月
- 18.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2018/10
- 4.8万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/04
- 4.5万円/月
- 18.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2018/03
- 7万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/09
- 4.8万円/月
- 18.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 18.71m² | 1R | 築31年 |
| 2019/07 | 7万円/月 | 1階 | 39.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/07 | 4万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1R | 築30年 |
| 2019/07 | 5.2万円/月 | 4階 | 25.0m² | 1DK | 築30年 |
| 2019/05 | 4.5万円/月 | 4階 | 18.7m² | 1R | 築30年 |
| 2018/11 | 4.8万円/月 | 2階 | 18.71m² | 1R | 築29年 |
| 2018/10 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1K | 築29年 |
| 2018/04 | 4.5万円/月 | 4階 | 18.7m² | 1R | 築29年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 1階 | 39.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/09 | 4.8万円/月 | 2階 | 18.71m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オオサワマンション資産性スコア
3.39
オオサワマンションの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オオサワマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オオサワマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
オオサワマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オオサワマンションマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オオサワマンションマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
オオサワマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | オオサワマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜39.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オオサワマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.71m² | 786万円 | 927万円 |
| 1K | 20.2m² | 843万円 | 1,334万円 |
| 2DK | 39.45m² | 1,702万円 | 1,943万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て