967万円〜2,170万円
坪単価179万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年12月16日
オオサワマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オオサワマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 103 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.90m² | - |
| 205 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南 |
| 207 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南 |
| 305 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 402 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 東 |
| 403 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | 南 |
| 405 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.90m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.71m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.70m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オオサワマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,400万円33万円/m²
- 71.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- ネオコーポ国分寺
- 2025/03
- オススメオオサワマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 45万円/m² | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| オススメ | オオサワマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,289万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オオサワマンション資産性スコア
3.62
オオサワマンションの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オオサワマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オオサワマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
オオサワマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オオサワマンションマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5恋ヶ窪
とても治安が良いので、静かに暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オオサワマンションマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
オオサワマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | オオサワマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜39.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オオサワマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.71m² | 1,083万円 | 1,200万円 |
| 1K | 20.2m² | 1,164万円 | 1,569万円 |
| 2DK | 39.45m² | 2,142万円 | 2,492万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 51.79m²
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