3,137万円〜3,771万円
坪単価223万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルナコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルナコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.54m² | 南 |
| 102 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南 |
| 201 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.54m²
- 南
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ルナコート資産性スコア
3.88
ルナコートの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルナコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,137万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ルナコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナコートマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
治安
北府中
3朝夕の通勤時間帯は人が多くなりますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルナコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西元町3丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.54㎡〜55.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.54m² | 3,154万円 | 4,594万円 |
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,590万円 | 85万円/m2 | 3階 | 100.13m² | 4LDK | 国分寺ゼルクハウス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,360万円 | 96万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 2階 | 66.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 築14年 |
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| 2024/06 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 国分寺ゼルクハウス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m2 | 5階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約6,570万円 | 78万円/m2 | 3階 | 83.72m² | 3LDK | 国分寺ゼルクハウス | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,770万円 | 75万円/m2 | 2階 | 76.17m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,360万円 | 61万円/m2 | 1階 | 71.47m² | 2SLDK | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 築10年 |
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