第21クリスタルマンション
国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
第21クリスタルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第21クリスタルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.2% | 3LDK | 63.72m² 西 |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 207 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 210 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 25.40m² 北東 |
| 301 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2LDK | 53.10m² 東 |
| 303 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.4% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 305 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.4% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 306 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.4% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 307 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1SDK | 25.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 25.40m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SDK
- 25.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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第21クリスタルマンション賃貸履歴
- 2025/12
- 13.6万円/月
- 63.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/05
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/03
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/05
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/06
- 13.2万円/月
- 63.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/02
- 12.1万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/11
- 11.9万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/06
- 11.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13.6万円/月 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/05 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/03 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/05 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2021/06 | 13.2万円/月 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/02 | 12.1万円/月 | 2階 | 54.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/11 | 11.9万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2014/06 | 11.5万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第21クリスタルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第21クリスタルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円219万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第21クリスタルマンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国分寺
特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第21クリスタルマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
第21クリスタルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第21クリスタルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜63.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第21クリスタルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.4m² | 1,248万円 | 1,688万円 |
| 1SDK | 25.2m² | 1,250万円 | 1,651万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,043万円 | 4,589万円 |
| 3LDK | 63.72m² | 3,612万円 | 5,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 60.45m²
- 2階/7階建