1,098万円〜1,103万円
坪単価182万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年12月16日
レオパレスメエガ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスメエガ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
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- 1,098万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,290万円41万円/m²
- 78.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ東村山
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,960万円41万円/m²
- 71.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ東村山
- オススメレオパレスメエガの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/02
- 成約2,700万円38万円/m²
- 69.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ガーデンステイツ東村山
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/02
- 成約2,480万円30万円/m²
- 80.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ガーデンステイツ東村山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 5階 | 78.36m² | 3LDK | ガーデンステイツ東村山 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,740万円 | 33万円/m² | 8階 | 52.13m² | 3LDK | シャルムコート東村山美住町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.74m² | 3LDK | ガーデンステイツ東村山 | 築27年 |
| オススメ | レオパレスメエガの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,170万円 | 27万円/m² | -- | 77.72m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ガーデンステイツ東村山 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ゼファー久米川ミーティス | 築18年 |
| 2022/01 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 7階 | 61.02m² | 3LDK | ウィングヒルズクメガワパート2 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.56m² | 2SLDK | ゼファー久米川ミーティス | 築17年 |
| 2020/10 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 4階 | 57.74m² | 3LDK | ウィングヒルズクメガワパート2 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 80.19m² | 3LDK | ガーデンステイツ東村山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスメエガ資産性スコア
3.61
レオパレスメエガの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスメエガの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスメエガ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,098万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
レオパレスメエガ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスメエガマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4八坂
八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスメエガマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスメエガ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスメエガ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町1丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスメエガ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,098万円 | 1,216万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアグランゼ東村山
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