3,135万円〜4,263万円
坪単価172万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年12月16日
グラディート久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グラディート久米川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.00m² | 南 |
| 105 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 201 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 203 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 204 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 206 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 305 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 306 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.99m² | 南西 |
| 401 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.76m² | 南西 |
| 405 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.42m² | 南西 |
| 501 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 502 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 503 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 601 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 701 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.99m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.76m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラディート久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- オススメグラディート久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,150万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,288万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| オススメ | グラディート久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,020万円 | 45万円/m² | 8階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズプラザ東村山駅前 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 42万円/m² | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約1,810万円 | 32万円/m² | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラディート久米川資産性スコア
3.82
グラディート久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グラディート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
グラディート久米川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディート久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5東村山
駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設で、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。公園も多く、子育てにはとても良い環境だと思います。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディート久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。
グラディート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディート久米川（グラディートくめがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60m² | 3,135万円 | 2,711万円 |
| 3DK | 63.99m² | 3,444万円 | 2,511万円 |
| 3LDK | 63.99m² | 3,428万円 | 3,726万円 |
| 3SLDK | 73.76m² | 4,076万円 | 3,965万円 |
| 4LDK | 75.42m² | 4,171万円 | 4,251万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャインハイツ久米川駅前
3,599万円- 3LDK
- 58.18m²
- 2階/9階建