2,582万円〜3,322万円
坪単価149万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクレイドル東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル東村山部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 102 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 201 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 202 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 203 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 204 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 205 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 206 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 301 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 302 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 303 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 304 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 305 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 306 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 401 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 402 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 403 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 404 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 405 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 406 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 501 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 502 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 503 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 504 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 505 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 506 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 56.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクレイドル東村山資産性スコア
2.87
サンクレイドル東村山の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル東村山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル東村山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東村山
4治安は特に悪いと感じたことはありません。街全体が落ち着いていて、安心して暮らせる雰囲気です。
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
サンクレイドル東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜72.06㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.4m² | 2,625万円 | 3,152万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 3,065万円 | 3,604万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円131〜152万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
EXY久米川現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円144〜162万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,148万円〜3,508万円171〜191万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
モラード東村山駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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