3,331万円〜6,080万円
坪単価180万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズ久米川 美彩の杜部屋別のAI推定価格
27部屋 / 156部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 86.24m² | - |
| 302 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 303 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 304 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 305 | 3,843万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 306 | 3,956万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 307 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 308 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 309 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 310 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 311 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 312 | 4,683万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 313 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 314 | 4,817万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 315 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 316 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 317 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 318 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
| 319 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 320 | 4,753万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 84.26m² | - |
| 321 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 322 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 323 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 91.79m² | - |
| 324 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 325 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 326 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 327 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
301
- AI推定価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 86.24m²
- -
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302
- AI推定価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
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303
- AI推定価格
- 3,430万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,692万円
- 新築時価格
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- 77.30m²
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- 4,570万円
- 3LDK
- 78.05m²
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309
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- 4,314万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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310
- AI推定価格
- 4,073万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズ久米川 美彩の杜販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ久米川 美彩の杜資産性スコア
3.60
ライオンズ久米川 美彩の杜の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ久米川 美彩の杜の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ久米川 美彩の杜価格推移と将来予測
AI推定価格
4,871万円27万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 56.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
想定売買価格
ライオンズ久米川 美彩の杜301の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ久米川 美彩の杜口コミ(15件)
- お部屋4
収納が多く家具を買い足す必要が少ない
- お部屋4
窓を閉めれば電車の音はほとんど気にならない
- お部屋4
ドアやキッチンの色が落ち着いていて高級感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズ久米川 美彩の杜マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズ久米川 美彩の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ久米川 美彩の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜104.49㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜6890万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 180万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ久米川 美彩の杜間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 3,496万円 | 3,088万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 4,242万円 | 3,702万円 |
| 4LDK | 87.86m² | 4,963万円 | 4,217万円 |
| 5LDK | 101.57m² | 5,934万円 | 5,577万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。