871万円〜887万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月02日
萩山レヂオンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
萩山レヂオンス部屋別の参考相場価格
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102
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
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- 25.91m²
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202
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萩山レヂオンス資産性スコア
2.72
萩山レヂオンスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
萩山レヂオンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...萩山レヂオンス価格推移と将来予測
参考相場価格
887万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
萩山レヂオンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...萩山レヂオンスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北側が遊歩道、南側が駅前広場に直結していて子連れでも安心して利用できる環境です。
周辺環境
2駅前には店がほとんどなく、公団と住宅が広がっている。スーパーあまいけと小さな飲食店が2件ほどしかない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
萩山
2待機児童の問題があり、希望する保育園に入れない場合があるので、子育て世帯には悩みの種です。学習塾の選択肢も限られています。
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
萩山レヂオンスマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線萩山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
萩山レヂオンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 萩山レヂオンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.91㎡〜25.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
萩山レヂオンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.91m² | 879万円 | 1,587万円 |
萩山レヂオンス売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 231万円〜251万円30〜32万円/坪
- 23〜27m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2018/02
- 売出価格
- 494万円〜574万円63〜73万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2019/10
- 売出価格
- 601万円〜681万円77〜87万円/坪
- 23〜27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円107〜123万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション萩山現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
- 735万円〜815万円66〜73万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
パールハイム現在築43年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円63〜73万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
パレドール武蔵野台現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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