866万円〜907万円
坪単価 122万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.4万円/月
最終更新2026年04月20日
フレーシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレーシア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.77m² 東 |
| 102 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.77m² 東 |
| 105 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.40m² 東 |
| 201 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 23.77m² 東 |
| 202 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 23.77m² 東 |
| 203 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 23.77m² 南 |
| 205 | 893万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 23.40m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.77m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 23.77m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 23.77m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 23.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2014/06
- 2013/12
- オススメフレーシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/05
- 2012/06
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,440万円 | 26万円/m² | 4階 | 53.86m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 1階 | 63.06m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築14年 |
| オススメ | フレーシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/05 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.65m² | 3DK | ウイングヒルズ萩山 | 築14年 |
| 2012/06 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 59.63m² | 2SLDK | ウイングヒルズ萩山 | 築13年 |
| 2004/07 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.36m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレーシア賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/12
- 6万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/03
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/02
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/01
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2022/03
- 6.1万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2021/09
- 5.6万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/07
- 5.9万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/06
- 6.1万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/05
- 5.7万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2021/03
- 5.7万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6万円/月 | 1階 | 23.77m² | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/02 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/01 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/03 | 6.1万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1K | 築20年 |
| 2021/09 | 5.6万円/月 | 2階 | 23.77m² | 1K | 築19年 |
| 2021/07 | 5.9万円/月 | 2階 | 23.77m² | 1K | 築19年 |
| 2021/06 | 6.1万円/月 | 2階 | 23.77m² | 1K | 築19年 |
| 2021/05 | 5.7万円/月 | 1階 | 23.4m² | 1K | 築19年 |
| 2021/03 | 5.7万円/月 | 1階 | 23.77m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレーシア資産性スコア
3.29
フレーシアの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレーシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレーシア価格推移と将来予測
参考相場価格
880万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フレーシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレーシアマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3小平
駅前に風俗店やパチンコ店がなく、治安は良い方だと思いますが、たまに不審者情報があるのが気になります。
資産性
5萩山
萩山駅周辺の土地価格は過去10年で11.7%上昇しており、周辺エリアの平均増減率2.8%と比べても資産性が高いエリアだと思います。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレーシアマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線小平駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレーシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町1丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレーシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 893万円 | 968万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
萩山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
三田大泉学園シティハウス
890万円- 3SLDK
- 87.28m²