1,546万円〜1,816万円
坪単価235万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月02日
文悠館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
文悠館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 202 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 203 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.29m² | 南西 |
| 302 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 303 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.29m² | 南西 |
| 402 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.39m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
文悠館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
文悠館資産性スコア
3.78
文悠館の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
文悠館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文悠館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
文悠館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文悠館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久米川
4駅前の商店街は夜でも明るく、安心して歩けます。銀行やドラッグストアも駅近にあり、生活のしやすさを感じます。
子育て環境
八坂
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文悠館マンション概要
文悠館は西武新宿線久米川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
文悠館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文悠館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜25.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文悠館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.29m² | 1,605万円 | 1,352万円 |
文悠館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円196〜212万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウド久米川現在築16年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円179〜200万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ライオンズ久米川駅前現在築10年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,665万円〜4,025万円178〜195万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ライオンズ久米川駅前現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クオーレ武蔵大和パテラ
1,790万円- 3LDK
- 61.15m²
- 3階/5階建