1,060万円〜1,117万円
坪単価 151万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6万円/月
最終更新2026年04月20日
PLACIDO.K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PLACIDO.K部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 103 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 104 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 106 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 202 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 203 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 207 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 301 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 303 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 304 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 306 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 307 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 405 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
| 407 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 23.18m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 23.18m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 23.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,060万円
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,060万円
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202
- 参考相場価格
- 1,096万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| オススメ | PLACIDO.Kの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,809万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,662万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2SLDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PLACIDO.K資産性スコア
3.48
PLACIDO.Kの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PLACIDO.Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PLACIDO.K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
PLACIDO.K101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PLACIDO.Kマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
住みやすさ
4新秋津
駅前にはスーパーやドラッグストア、個人商店が揃っていて、生活に必要なものはすべて揃います。ファミリー向けの物件も多く、単身者にも住みやすいです。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PLACIDO.Kマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
PLACIDO.K詳細情報
基本情報
| 建物名 | PLACIDO.K |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目12-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PLACIDO.K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.18m² | 1,102万円 | 663万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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