カーサ中村

新宿区・下落合駅 徒歩2分・築36年

4.02上位20%
1,247万円〜1,394万円
坪単価242万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年06月03日
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カーサ中村

新宿区・下落合駅 徒歩2分・築36年

1,247万円〜1,394万円
242万円/坪〜265万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年06月03日

カーサ中村部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1041,258万円価格を確認する-1R17.16
1051,247万円価格を確認する-1R17.00
1061,258万円価格を確認する-1R17.16
3051,338万円価格を確認する-1R17.00
3061,307万円価格を確認する-1R17.00
71,277万円価格を確認する-1R16.50
111,293万円価格を確認する-1R16.50
4051,394万円価格を確認する-1R17.56
4061,336万円価格を確認する-1R17.16
61,284万円価格を確認する-1R16.00
104
参考相場価格
1,258万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.16
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参考相場価格
1,247万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.00
106
参考相場価格
1,258万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.16
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参考相場価格
1,338万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.00
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参考相場価格
1,307万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.00
7
参考相場価格
1,277万円
新築時価格
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参考相場価格
1,293万円
新築時価格
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  • 16.50
405
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.56
406
参考相場価格
1,336万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.16
6
参考相場価格
1,284万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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カーサ中村販売中・賃貸の物件(1件)

カーサ中村資産性スコア

4.02
上位20%
カーサ中村の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
カーサ中村

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーサ中村居住エリアの評価

カーサ中村

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーサ中村価格推移と将来予測

参考相場価格

1,258万円9万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
カーサ中村104の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

カーサ中村マンション概要

こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

カーサ中村詳細情報

基本情報

建物名カーサ中村(カーサなかむら)
住所東京都新宿区下落合1丁目12-2
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16㎡〜17.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1247万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズタウン下落合保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚第三小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カーサ中村間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下落合駅
平均
1R17m²1,288万円1,698万円

カーサ中村売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    878万円〜958万円219〜239万円/坪
    • 13〜15
    • 1K
    • 2階
    • 当時築40
  • 2024/05
    売出価格
    9,600万円〜1億100万円304〜319万円/坪
    • 98〜110
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築35
    テラス目白現在築36
  • 2023/08
    売出価格
    919万円〜999万円181〜197万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 当時築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

下落合駅のマンション

下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。

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