3,282万円〜4,903万円
坪単価 164万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 15万円〜20.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
ルフォンソレイユ小平小川町
小平市・東大和市駅 徒歩12分・築11年
3,282万円〜4,903万円
坪単価 164万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 15万円〜20.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルフォンソレイユ小平小川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォンソレイユ小平小川町部屋別の参考相場価格
22部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 18.6万円/月 5.2% | 4LDK | 84.92m² - |
| 202 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.37m² - |
| 203 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.37m² - |
| 204 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 65.83m² - |
| 205 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.8万円/月 5.1% | 4LDK | 85.94m² - |
| 206 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.57m² - |
| 207 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 75.89m² - |
| 208 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 209 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 210 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 211 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 212 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 213 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 214 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.6万円/月 5.1% | 4LDK | 85.00m² - |
| 215 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 216 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 73.16m² - |
| 217 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 73.16m² - |
| 218 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 219 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 220 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 221 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 222 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.3万円/月 5.2% | 4LDK | 83.48m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 85.94m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 無料
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207
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
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- 5.1%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォンソレイユ小平小川町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォンソレイユ小平小川町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 5階 | 85.94m² | 4LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 73.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 7階 | 84.92m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルフォンソレイユ小平小川町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,990万円リフォーム履歴あり | 56万円/m² | 1階 | 70.8m² | 3LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 85.94m² | 4LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,380万円 | 52万円/m² | 2階 | 83.48m² | 4LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,680万円 | 53万円/m² | 6階 | 87.23m² | 4LDK | 10年 | 北東 |
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| 2025/08 | 販売 3,780万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.89m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォンソレイユ小平小川町資産性スコア
3.58
ルフォンソレイユ小平小川町の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォンソレイユ小平小川町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンソレイユ小平小川町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ルフォンソレイユ小平小川町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンソレイユ小平小川町マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く天井が高いバリアフリー設計で床暖房やディスポーザーもある
管理・お手入れ
4共用部は毎日清掃されていてきれいで宅配ボックスや駐車場も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東大和市
駅周辺にはスーパーやショッピングモールが複数あり、日常の買い物には困りません。緑も多く、図書館や市役所も近くにあって生活しやすい環境だと感じています。夏の昼間は散歩がてら図書館で涼んだり、市...
医療・福祉
5鷹の台
子ども医療費助成が所得制限撤廃されているので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルフォンソレイユ小平小川町QAで解説！マンション購入ガイド
ルフォンソレイユ小平小川町マンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォンソレイユ小平小川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンソレイユ小平小川町（ルフォンソレイユこだいらおがわちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォンソレイユ小平小川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.51m² | 3,844万円 | 3,454万円 |
| 4LDK | 85m² | 4,419万円 | 4,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハイツ小平1番館
3,290万円- 3LDK
- 88.96m²
- 4階/14階建