4,446万円〜4,670万円
坪単価229万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンソレイユ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.32m² | - |
| 103 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 105 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 205 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 206 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 303 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 0005 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.78m² | 南 |
| 401 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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206
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0005
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.78m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンソレイユ資産性スコア
3.87
メゾンソレイユの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,662万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
メゾンソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンソレイユマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンソレイユマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.78㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 4,641万円 | 5,390万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,020万円52万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- 2023/09
- 成約4,450万円82万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ東小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 73万円/m2 | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,020万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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