4,107万円〜4,888万円
坪単価 232万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 11.2万円〜12.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ダイアパレス小金井
小金井市・東小金井駅 徒歩9分・築31年
4,107万円〜4,888万円
坪単価 232万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 11.2万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ダイアパレス小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ダイアパレス小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 60.11m² 南 |
| 208 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 65.11m² - |
| 3 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 302 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 56.26m² 東 |
| 402 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2SLDK | 66.95m² 南 |
104
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 60.11m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 65.11m²
- -
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3
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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302
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- 4,107万円
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402
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ダイアパレス小金井売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2019/04
- 2018/03
- 2016/08
- 2015/11
- 2014/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.95m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/08 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 1階 | 59.78m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約3,390万円 | 49万円/m² | 5階 | 67.84m² | 3DK | 築21年 |
| 2014/05 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/05 | 成約2,870万円 | 44万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/08
- オススメダイアパレス小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約590万円 | 30万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約720万円 | 35万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレス小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 73万円/m² | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス小金井資産性スコア
3.87
ダイアパレス小金井の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円193万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス小金井104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.26m² | 4,107万円 | 4,848万円 |
| 2SLDK | 66.95m² | 4,888万円 | 4,639万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 4,619万円 | 6,142万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティライブ武蔵小金井
4,790万円- 3DK
- 47.85m²
- 6階/11階建