1,090万円〜1,640万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニコニコハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニコニコハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南 |
| 202 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 南 |
| 2階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 301 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 303 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 3階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニコニコハウス資産性スコア
3.50
ニコニコハウスの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニコニコハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニコニコハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ニコニコハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニコニコハウスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
子育て環境
一橋学園
5駅周辺は治安が良く、警察学校や自衛隊駐屯地があるので安心して子育てできます。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニコニコハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ニコニコハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニコニコハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニコニコハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 1,135万円 | 1,487万円 |
| 1DK | 29.97m² | 1,640万円 | 1,892万円 |
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- 2024/09
- 成約4,062万円54万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- フェアロージュ国分寺
- 2019/12
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- 1階
- 当時築22年
- 国分寺東パーク・ホームズ
- 2016/05
- 2015/11
- 2014/07
- 2013/12
- 2013/12
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- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- フェアロージュ国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,062万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築29年 |
| 2019/12 | 成約2,689万円 | 36万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築18年 |
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| 2017/09 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 1階 | 85.44m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2016/05 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| 2015/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築14年 |
| 2014/07 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 78.04m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築13年 |
| 2013/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 2階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築22年 |
| 2013/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築12年 |
| 2012/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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