号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,983万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	88.22m²	南東
102	4,177万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	74.39m²	南東
103	3,990万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	70.87m²	南東
104	3,999万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	71.06m²	南東
201	4,669万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	82.22m²	南東
202	3,607万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	63.94m²	南東
203	4,264万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.23m²	南東
204	4,050万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	71.71m²	南東
205	4,009万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	71.06m²	南東
206	4,126万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.78m²	南東
207	4,375万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	77.07m²	南東
301	5,048万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	88.22m²	南東
302	3,626万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	63.94m²	南東
303	4,288万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.23m²	南東
304	4,071万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	71.71m²	南東
305	4,030万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	71.06m²	南東
306	4,149万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	72.78m²	南東
307	4,400万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	77.07m²	南東
401	4,709万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	82.22m²	南東
402	3,638万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	63.94m²	南東
403	4,300万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.23m²	南東
404	4,081万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	71.71m²	南東
405	4,040万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	71.06m²	南東
406	4,160万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.78m²	南東
407	4,414万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	77.07m²	南東
501	5,091万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	88.22m²	南東
502	3,657万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	63.94m²	南東
503	4,330万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.23m²	南東
504	4,107万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	71.71m²	南東
505	4,062万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	71.06m²	南東
506	4,189万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	72.78m²	南東
507	4,446万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.07m²	南東
601	3,776万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	65.74m²	南東
602	3,661万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	63.94m²	南東
603	4,333万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.23m²	南東
604	4,109万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	71.71m²	南東
605	4,066万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	71.06m²	南東
606	4,207万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.78m²	南東
607	4,448万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.07m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
88.22m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
74.39m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,410万円

2LDK
70.87m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,999万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
71.06m²
南東

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201

参考相場価格: 4,669万円

新築時価格: 4,020万円

4LDK
82.22m²
南東

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202

参考相場価格: 3,607万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
63.94m²
南東

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203

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
75.23m²
南東

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204

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,340万円

2LDK
71.71m²
南東

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205

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
71.06m²
南東

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206

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファーロM販売中・賃貸の物件（0件）

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ファーロM資産性スコア

3.50

ファーロMの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファーロMの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファーロM居住エリアの評価

ファーロMの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファーロM新築時価格からの騰落率

4LDK
88.22m²

新築騰落率

122%築23年

新築時価格

4,090万円+893万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファーロM価格推移と将来予測

4LDK
88.22m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,983万円
31万円前年比

参考相場価格

4,983万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ファーロM101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション町田中町

2LDK
65.10m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩11分

ファーロMマンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

ファーロM詳細情報

基本情報

建物名	ファーロM
住所	東京都町田市森野1丁目32-22
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩4分小田急小田原線「相模大野」徒歩29分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.94㎡〜88.22㎡
新築時価格	3130万円〜4460万円
参考相場価格	2LDK：3607万円〜（63m²〜） 3LDK：4126万円〜（72m²〜） 4LDK：4669万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育施設ポエモ（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	町田第四小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファーロM間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	71.06m²	4,019万円	3,386万円
3LDK	75.23m²	4,294万円	4,567万円
4LDK	88.22m²	4,983万円	5,453万円

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ファーロM売買履歴

2003/12
売出価格
3,990万円〜4,350万円161〜175万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築2年
2019/04
売出価格
3,110万円〜3,470万円161〜180万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,940万円〜3,300万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年
2025/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円211〜232万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年
2025/02
売出価格
2,630万円〜2,990万円145〜165万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション町田壱番館現在築28年