ライオンズマンション町田森野
町田市・町田駅 徒歩4分・築27年
2026年07月21日
ライオンズマンション町田森野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション町田森野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 2SDK | 55.97m² 南東 |
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.0% | 2LDK | 50.77m² 南西 |
| 3階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.1% | 2DK | 51.06m² 南東 |
| 7階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.04m² 南東 |
| 8階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.2% | 2SDK | 55.97m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2SDK
- 55.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 51.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.04m²
- 南東
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ライオンズマンション町田森野売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2019/11
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 62万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.06m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 3階 | 50.77m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,860万円 | 51万円/m² | 3階 | 55.97m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,270万円 | 44万円/m² | 2階 | 50.69m² | 1SDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約2,370万円 | 46万円/m² | 2階 | 50.69m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- 2025/08
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- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,230万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 60.03m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ロワールガーデン町田II | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 16階 | 59.55m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.02m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 52万円/m² | 4階 | 45.60m² | 1LDK | ロワールガーデン町田II | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,540万円 | 75万円/m² | 6階 | 87.08m² | 4LDK | アールヴェール町田森野 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 92.17m² | 4LDK | マートルコート町田森野 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築27年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション町田森野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,464万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション町田森野マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション町田森野マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション町田森野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション町田森野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.77㎡〜66.04㎡ |
| 新築時価格 | 2736万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション町田森野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.06m² | 3,204万円 | 1,402万円 |
| 2SDK | 55.97m² | 3,393万円 | 2,197万円 |
| 2LDK | 50.77m² | 3,250万円 | 2,921万円 |
| 3LDK | 66.04m² | 4,096万円 | 4,561万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.05m²
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