号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
120	2,722万円	価格を確認する	-	1LDK	50.49m²	東
203	3,233万円	価格を確認する	-	3DK	60.00m²	西
212	3,594万円	価格を確認する	-	2LDK	65.01m²	西
302	3,593万円	価格を確認する	-	2LDK	66.66m²	南
304	3,323万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	-
308	3,678万円	価格を確認する	-	3DK	66.66m²	西
310	3,592万円	価格を確認する	-	3DK	65.01m²	西
311	3,321万円	価格を確認する	-	2LDK	60.66m²	西
312	3,079万円	価格を確認する	-	2LDK	56.60m²	東
316	3,581万円	価格を確認する	-	2LDK	64.88m²	東
401	3,283万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	西
406	3,631万円	価格を確認する	-	2LDK	66.73m²	南
408	3,738万円	価格を確認する	-	3DK	67.41m²	西
411	3,326万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	東
501	3,122万円	価格を確認する	-	2LDK	56.60m²	西
504	3,722万円	価格を確認する	-	2LDK	66.66m²	東
507	3,295万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	西
601	3,353万円	価格を確認する	-	2LDK	61.00m²	西
608	3,740万円	価格を確認する	-	3DK	67.41m²	西
617	3,785万円	価格を確認する	-	3DK	68.26m²	東
706	3,278万円	価格を確認する	-	3DK	60.00m²	西
707	3,699万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	西
709	3,100万円	価格を確認する	-	2LDK	56.00m²	西
712	3,637万円	価格を確認する	-	2LDK	64.88m²	東
809	3,695万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	西
814	3,557万円	価格を確認する	-	3DK	64.00m²	東
902	3,297万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	西
907	3,698万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	西
914	3,561万円	価格を確認する	-	3DK	64.00m²	東
1011	3,702万円	価格を確認する	-	2LDK	64.88m²	東
1105	3,343万円	価格を確認する	-	3DK	60.00m²	西
1109	3,371万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	西
1113	3,837万円	価格を確認する	-	3DK	66.61m²	東
1204	3,381万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	西
1207	3,381万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	西
1302	3,352万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	西
1307	3,352万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	西
1311	3,234万円	価格を確認する	-	2LDK	56.60m²	東
1401	3,887万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	西

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120

参考相場価格: 2,722万円

新築時価格: -

1LDK
50.49m²
東

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203

参考相場価格: 3,233万円

新築時価格: -

3DK
60.00m²
西

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212

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: -

2LDK
65.01m²
西

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302

参考相場価格: 3,593万円

新築時価格: -

2LDK
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304

参考相場価格: 3,323万円

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2LDK
60.00m²
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308

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: -

3DK
66.66m²
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310

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: -

3DK
65.01m²
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311

参考相場価格: 3,321万円

新築時価格: -

2LDK
60.66m²
西

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312

参考相場価格: 3,079万円

新築時価格: -

2LDK
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参考相場価格: 3,581万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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UR成瀬駅前ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）

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UR成瀬駅前ハイツ資産性スコア

3.39

UR成瀬駅前ハイツの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

UR成瀬駅前ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR成瀬駅前ハイツ居住エリアの評価

UR成瀬駅前ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR成瀬駅前ハイツ価格推移と将来予測

1LDK
50.49m²

120の参考相場価格 2025/6: 2,722万円
62万円前年比

参考相場価格

2,722万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

120の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

UR成瀬駅前ハイツ120の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR成瀬駅前ハイツ口コミ(15件)

治安
4
駅前は夜になると静かで、若者のたまり場がなく安心です。
管理・お手入れ
3
外観やエントランス、通路が統一されたデザインで心地よいです。
周辺環境
4
道路の向かいに保育園があり、子育て世帯に便利な立地です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

プルミエール長津田

2LDK
65.35m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩9分

UR成瀬駅前ハイツマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、14階建てのマンションです。

UR成瀬駅前ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	UR成瀬駅前ハイツ
住所	東京都町田市南成瀬1丁目2-1
アクセス	ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩3分東急田園都市線「つくし野」徒歩25分東急田園都市線「長津田」徒歩27分
築年数	築45年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.49㎡〜68.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2722万円〜（50m²〜） 2LDK：3079万円〜（56m²〜） 3DK：3233万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アロハスマイル（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	南成瀬小学校南成瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR成瀬駅前ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	成瀬駅平均
1LDK	50.49m²	2,722万円	2,528万円
2LDK	60m²	3,371万円	3,338万円
3DK	65.01m²	3,592万円	2,954万円

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UR成瀬駅前ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2020/02
売出価格
1,630万円〜1,870万円100〜115万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
プラザ成瀬現在築43年
2019/09
売出価格
1,700万円〜1,940万円104〜119万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
プラザ成瀬現在築43年
2012/12
売出価格
1,560万円〜1,800万円82〜95万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
プラザ成瀬現在築43年