1,940万円〜3,594万円
坪単価192万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年05月20日
デュオ・スカーラ町田部屋別のAI推定価格
6部屋 / 53部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 39.80m² | - |
| 802 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 32.60m² | - |
| 803 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 54.25m² | - |
| 804 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 805 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 34.62m² | - |
| 806 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 45.31m² | - |
801
- AI推定価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1LDK
- 39.80m²
- -
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802
- AI推定価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1R
- 32.60m²
- -
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803
- AI推定価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 54.25m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
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805
- AI推定価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 34.62m²
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806
- AI推定価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 45.31m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ町田資産性スコア
3.44
デュオ・スカーラ町田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ町田の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ町田居住エリアの評価
デュオ・スカーラ町田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築20年新築時価格
2,410万円-34万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...デュオ・スカーラ町田価格推移と将来予測
AI推定価格
2,376万円6万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ町田801の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ町田販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ町田マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるデュオ・スカーラ町田、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
デュオ・スカーラ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜60.85㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜3490万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 192万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ町田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.6m² | 1,982万円 | 1,223万円 |
| 1LDK | 45.31m² | 2,681万円 | 2,676万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 3,186万円 | 3,382万円 |
デュオ・スカーラ町田売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円198〜222万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円126〜148万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円158〜180万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円210〜231万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
クリオ町田駅前現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円230〜262万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
アーバイルトルム町田現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円213〜229万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
シティヒルズ町田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。