3,436万円〜6,126万円
坪単価192万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年12月16日
オーベルグランディオ町田部屋別の参考相場価格
16部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 81.56m² | - |
| 1102 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 2LDK | 57.02m² | - |
| 1103 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 1104 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 1105 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1106 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 1107 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 1108 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 1109 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 1110 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 1111 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 1112 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1113 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 1114 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 1115 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1116 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,015万円 | 4LDK | 87.08m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 4LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,015万円
- 2LDK
- 57.02m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 69.43m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
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- 無料
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1105
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,195万円
- 3LDK
- 79.85m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベルグランディオ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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オーベルグランディオ町田売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約5,370万円 | 58万円/m² | 11階 | 91.07m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約3,220万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.82m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,390万円52万円/m²
- 63.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- セザールパークサイド町田
- 2025/11
- 成約5,180万円69万円/m²
- 74.37m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
- サウスフロントタワー町田
- 2025/09
- オススメオーベルグランディオ町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約6,000万円70万円/m²
- 84.61m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築29年
- ヴェルデ町田
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,970万円79万円/m²
- 62.31m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- サウスフロントタワー町田
- 2025/06
- 成約3,100万円46万円/m²
- 67.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- メゾンエクレーレ町田
- 2025/05
- 2025/05
- 成約6,000万円74万円/m²
- 80.94m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- ソフィア町田タワー・ギャラリー
- 2025/04
- 成約3,820万円59万円/m²
- 64.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- メゾンエクレーレ町田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 2階 | 63.99m² | 3LDK | セザールパークサイド町田 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 16階 | 74.37m² | 3LDK | サウスフロントタワー町田 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 14階 | 84.18m² | 4LDK | サウスフロンテージ町田参宮橋 | 築24年 |
| オススメ | オーベルグランディオ町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 84.61m² | 4LDK | ヴェルデ町田 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | シティヒルズ町田 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 79万円/m² | 16階 | 62.31m² | 2LDK | サウスフロントタワー町田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | メゾンエクレーレ町田 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.31m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 13階 | 80.94m² | 3LDK | ソフィア町田タワー・ギャラリー | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 59万円/m² | 7階 | 64.45m² | 3LDK | メゾンエクレーレ町田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ町田資産性スコア
3.86
オーベルグランディオ町田の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,423万円55万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ町田1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ町田マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
オーベルグランディオ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田1丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（232部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.02㎡〜91.07㎡ |
| 新築時価格 | 2615万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 3,793万円 | 3,390万円 |
| 3LDK | 74.45m² | 4,784万円 | 4,760万円 |
| 4LDK | 87.08m² | 5,736万円 | 5,711万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイド町田
3,690万円- 3LDK
- 73.76m²
- 2階/10階建