ザ・パークハウス町田中町

町田市・町田駅 徒歩9分・築14年

3.91
4,166万円〜5,184万円
坪単価246万円/坪〜257万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ザ・パークハウス町田中町

町田市・町田駅 徒歩9分・築14年

4,166万円〜5,184万円
246万円/坪〜257万円/坪
3.91
最終更新
2026年04月06日

ザ・パークハウス町田中町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,973万円価格を確認する3,588万円3LDK64.90南西
1025,088万円価格を確認する3,788万円3LDK65.92南西
2015,162万円価格を確認する3,698万円3LDK67.38南西
2024,263万円価格を確認する3,098万円2LDK54.85南西
2034,984万円価格を確認する3,558万円3LDK64.90南西
2045,081万円価格を確認する3,698万円3LDK65.92南西
3015,184万円価格を確認する3,798万円3LDK67.38南西
3024,301万円価格を確認する3,188万円2LDK54.85南西
3034,993万円価格を確認する3,598万円3LDK64.90南西
3045,125万円価格を確認する3,798万円3LDK65.92南西
4015,169万円価格を確認する3,898万円3LDK67.38南西
4024,273万円価格を確認する3,238万円2LDK54.85南西
4034,973万円価格を確認する3,668万円3LDK64.90南西
4045,096万円価格を確認する3,898万円3LDK65.92南西
5015,150万円価格を確認する3,958万円3LDK67.38南西
5024,251万円価格を確認する3,258万円2LDK54.85南西
5034,950万円価格を確認する3,698万円3LDK64.90南西
5045,075万円価格を確認する3,938万円3LDK65.92南西
6015,145万円価格を確認する3,978万円3LDK67.38南西
6024,242万円価格を確認する3,278万円2LDK54.85南西
6034,942万円価格を確認する3,718万円3LDK64.90南西
6045,065万円価格を確認する3,958万円3LDK65.92南西
7015,114万円価格を確認する3,998万円3LDK67.38南西
7024,219万円価格を確認する3,298万円2LDK54.85南西
7034,927万円価格を確認する3,738万円3LDK64.90南西
7045,038万円価格を確認する3,978万円3LDK65.92南西
8015,084万円価格を確認する4,018万円3LDK67.38南西
8024,194万円価格を確認する3,318万円2LDK54.85南西
8034,912万円価格を確認する3,758万円3LDK64.90南西
8045,006万円価格を確認する3,998万円3LDK65.92南西
9015,070万円価格を確認する4,038万円3LDK67.38南西
9024,182万円価格を確認する3,338万円2LDK54.85南西
9034,898万円価格を確認する3,778万円3LDK64.90南西
9045,001万円価格を確認する4,028万円3LDK65.92南西
10015,053万円価格を確認する4,058万円3LDK67.38南西
10024,174万円価格を確認する3,358万円2LDK54.85南西
10034,888万円価格を確認する3,798万円3LDK64.90南西
10044,986万円価格を確認する4,048万円3LDK65.92南西
11015,051万円価格を確認する4,078万円3LDK67.38南西
11024,166万円価格を確認する3,378万円2LDK54.85南西
11034,876万円価格を確認する3,818万円3LDK64.90南西
11044,975万円価格を確認する4,068万円3LDK65.92南西
101
参考相場価格
4,973万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 64.90
  • 南西
102
参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • 南西
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参考相場価格
5,162万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 67.38
  • 南西
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参考相場価格
4,263万円
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3,098万円
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参考相場価格
4,984万円
新築時価格
3,558万円
  • 3LDK
  • 64.90
  • 南西
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参考相場価格
5,081万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
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301
参考相場価格
5,184万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 67.38
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 64.90
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参考相場価格
5,125万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,490万77万円/m²2階70.63m²3LDKポレスター町田中町築11年
2024/07成約3,750万58万円/m²5階63.96m²3LDKサンクレイドル町田中町築11年
2022/10成約4,170万62万円/m²2階67.01m²3LDKポレスター町田中町築8年
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2022/08成約3,400万50万円/m²7階67.27m²2LDKプレシス町田中町築7年
2021/01成約3,300万59万円/m²2階55.06m²2LDKポレスター町田中町築6年
2020/12成約3,140万49万円/m²12階63.96m²3LDKサンクレイドル町田中町築7年
2020/12成約2,900万53万円/m²10階54.09m²2LDKサンクレイドル町田中町築7年
2020/11成約3,350万46万円/m²4階72.28m²3LDKプレシス町田中町築6年
2019/01成約3,250万59万円/m²3階55.06m²2LDKポレスター町田中町築4年
2018/03成約2,640万48万円/m²8階54.09m²2LDKサンクレイドル町田中町築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス町田中町資産性スコア

3.91
ザ・パークハウス町田中町の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス町田中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス町田中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス町田中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

3,588万円+1,385万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田中町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,973万円128万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス町田中町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス町田中町マンションの口コミ・評判(314件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    新宿から急行で30~40分の場所にあります。駅前には東急や丸井などの大型の商業施設があり、買い物にも便利です。西友も大きいのがあります。

  • お部屋

    3

    上層階の日当たりは良さそうです。その他の設備も特に文句なく満足しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    町田

    JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。

  • 治安

    5

    玉川学園前

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。

町田市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス町田中町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス町田中町マンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

ザ・パークハウス町田中町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス町田中町
住所東京都町田市中町1丁目26-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積54.85㎡〜67.38㎡
新築時価格3098万円〜4078万円
参考相場価格
  • 2LDK:4166万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4876万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園未来保育CLUB (認可)他
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学区町田第一小学校
町田第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
2LDK54.85m²4,230万円2,930万円
3LDK65.92m²5,044万円4,552万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス町田中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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