号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,890万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	64.90m²	南西
102	4,971万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	65.92m²	南西
201	5,048万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	67.38m²	南西
202	4,128万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	54.85m²	南西
203	4,870万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	64.90m²	南西
204	4,942万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.92m²	南西
301	5,055万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	67.38m²	南西
302	4,132万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	54.85m²	南西
303	4,874万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.90m²	南西
304	4,947万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.92m²	南西
401	5,018万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.38m²	南西
402	4,099万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	54.85m²	南西
403	4,839万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	64.90m²	南西
404	4,912万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	65.92m²	南西
501	4,994万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	67.38m²	南西
502	4,075万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	54.85m²	南西
503	4,814万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.90m²	南西
504	4,888万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	65.92m²	南西
601	4,961万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	67.38m²	南西
602	4,046万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	54.85m²	南西
603	4,782万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	64.90m²	南西
604	4,856万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	65.92m²	南西
701	4,936万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	67.38m²	南西
702	4,029万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	54.85m²	南西
703	4,758万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	64.90m²	南西
704	4,832万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	65.92m²	南西
801	4,916万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	67.38m²	南西
802	4,009万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	54.85m²	南西
803	4,735万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	64.90m²	南西
804	4,808万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.92m²	南西
901	4,907万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	67.38m²	南西
902	4,003万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	54.85m²	南西
903	4,728万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	64.90m²	南西
904	4,801万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	65.92m²	南西
1001	4,896万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	67.38m²	南西
1002	3,993万円	価格を確認する	3,358万円	2LDK	54.85m²	南西
1003	4,719万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	64.90m²	南西
1004	4,792万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	65.92m²	南西
1101	4,887万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	67.38m²	南西
1102	3,990万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	54.85m²	南西
1103	4,712万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	64.90m²	南西
1104	4,785万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	65.92m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
64.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
65.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,048万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
67.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
54.85m²
南西

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203

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
64.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,942万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
65.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,055万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
67.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,132万円

新築時価格: 3,188万円

2LDK
54.85m²
南西

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303

参考相場価格: 4,874万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
64.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,947万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
65.92m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス町田中町販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・パークハウス町田中町資産性スコア

3.97

ザ・パークハウス町田中町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス町田中町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス町田中町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス町田中町新築時価格からの騰落率

3LDK
64.9m²

新築騰落率

136%築13年

新築時価格

3,588万円+1,302万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田中町価格推移と将来予測

3LDK
64.9m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,890万円
54万円前年比

参考相場価格

4,890万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 75.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス町田中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス町田中町口コミ(15件)

周辺環境
5
なんでもある駅といっても過言ではありません。特に薬局が多いので助かっています。小田急デパートも便利です。
周辺環境
4
人が都内や横浜ほど多くなく、ルミネやマルイなどショッピング施設が充実していて、カフェなども多いです。
アクセス
5
新宿から急行で30～40分の場所にあります。駅前には東急や丸井などの大型の商業施設があり、買い物にも便利です。西友も大きいのがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ユニヴェルシオール学園の丘

4LDK
85.29m²

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩16分

ザ・パークハウス町田中町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

ザ・パークハウス町田中町詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス町田中町
住所	東京都町田市中町1丁目26-19
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩9分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩33分小田急小田原線「相模大野」徒歩35分
築年数	築13年
階建（総戸数）	11階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.85㎡〜67.38㎡
新築時価格	3098万円〜4078万円
参考相場価格	2LDK：3990万円〜（54m²〜） 3LDK：4712万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	未来保育CLUB （認可）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田中町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	54.85m²	4,037万円	3,386万円
3LDK	65.92m²	4,880万円	4,567万円

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ザ・パークハウス町田中町売買履歴

2023/10
売出価格
4,330万円〜4,690万円221〜239万円/坪
- 62〜69m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築11年
2024/02
売出価格
4,780万円〜5,140万円240〜258万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
2024/05
売出価格
4,610万円〜4,970万円235〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,220万円〜5,620万円245〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ポレスター町田中町現在築11年
2024/07
売出価格
3,600万円〜3,960万円186〜205万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクレイドル町田中町現在築12年
2022/10
売出価格
3,910万円〜4,270万円193〜211万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ポレスター町田中町現在築11年