3,414万円〜4,373万円
坪単価 170万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 16.2万円〜20.4万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
プレシス町田中町
町田市・町田駅 徒歩13分・築11年
3,414万円〜4,373万円
坪単価 170万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 16.2万円〜20.4万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス町田中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス町田中町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 102 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 66.38m² 南西 |
| 103 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 67.89m² 南西 |
| 104 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.3万円/月 5.4% | 3LDK | 72.99m² 南西 |
| 201 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 202 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.6万円/月 5.7% | 3LDK | 66.38m² 南西 |
| 203 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.1万円/月 5.7% | 3LDK | 67.89m² 南西 |
| 204 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.99m² 南西 |
| 301 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 302 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 66.38m² 南西 |
| 303 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.7万円/月 5.7% | 3LDK | 67.89m² 南西 |
| 304 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.4万円/月 5.5% | 3LDK | 72.99m² 南西 |
| 401 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.7万円/月 5.6% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 402 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.5万円/月 5.8% | 3LDK | 66.38m² 南西 |
| 403 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18万円/月 5.8% | 3LDK | 67.89m² 南西 |
| 404 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.9万円/月 5.6% | 3LDK | 72.99m² 南西 |
| 501 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.7万円/月 5.6% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 502 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 66.38m² 南西 |
| 503 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.1万円/月 5.8% | 3LDK | 67.89m² 南西 |
| 504 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.9万円/月 5.6% | 3LDK | 72.99m² 南西 |
| 601 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19万円/月 5.7% | 3LDK | 71.17m² 南西 |
| 602 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 66.38m² 南西 |
| 603 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.3万円/月 5.8% | 3LDK | 67.89m² 南西 |
| 604 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 5.6% | 3LDK | 72.99m² 南西 |
| 701 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.7万円/月 5.8% | 3LDK | 67.27m² 南西 |
| 702 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.14m² 南西 |
| 801 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.4万円/月 5.6% | 3LDK | 75.43m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 67.89m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.99m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.28m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.38m²
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203
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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204
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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- 5.5%
- 3LDK
- 72.99m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,948万円
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- 3,615万円
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス町田中町売買履歴
- 2022/08
- 2020/11
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 新築4,300万円 | 57万円/m² | 8階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,860万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,680万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,800万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.99m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,390万円 | 49万円/m² | 6階 | 67.89m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,280万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメプレシス町田中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | グローリオレジデンス町田中町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,740万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.79m² | 3LDK | グローリオレジデンス町田中町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 8階 | 70.48m² | 3LDK | ウエリス町田中町 | 築7年 |
| オススメ | プレシス町田中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 7階 | 66.27m² | 3LDK | ウエリス町田中町 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ポレスター町田中町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 80万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | 11階 | 67.85m² | 3LDK | ウエリス町田中町 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 6階 | 54.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,760万円 | 58万円/m² | 5階 | 63.96m² | 3LDK | サンクレイドル町田中町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス町田中町資産性スコア
3.61
プレシス町田中町の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス町田中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス町田中町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,728万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
プレシス町田中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス町田中町マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大型マンションのようにガサガサしておらず、プライバシーが守られている点が良いです。
アクセス
4町田駅から徒歩16分の立地で、日常生活に便利な場所にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
買い物・生活利便性
5古淵
駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス町田中町マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
プレシス町田中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス町田中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.38㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス町田中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.14m² | 3,805万円 | 4,593万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ町田第二
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- 64.05m²
- 1階/7階建