1,169万円〜1,617万円
坪単価156万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月29日
メイゾン渡辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイゾン渡辺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 北 |
| 0005 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.12m² | 南西 |
| 0006 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.12m² | 南 |
| 0009 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南西 |
| 0012 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 北東 |
| 3階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 北
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0005
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.12m²
- 南西
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0006
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.12m²
- 南
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0009
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南西
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0012
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,192万円
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メイゾン渡辺資産性スコア
3.18
メイゾン渡辺の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイゾン渡辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾン渡辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
メイゾン渡辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾン渡辺マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
調布
4駅の近くに大きなセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物にも便利です。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイゾン渡辺マンション概要
京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
メイゾン渡辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾン渡辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイゾン渡辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 1,192万円 | 1,628万円 |
| 2K | 33.12m² | 1,592万円 | 2,190万円 |
メイゾン渡辺売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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