号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,538万円	価格を確認する	4,296万円	3LDK	76.18m²	-
103	5,123万円	価格を確認する	4,926万円	4LDK	86.28m²	-
105	4,293万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	72.04m²	-
106	4,533万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.11m²	-
107	4,721万円	価格を確認する	4,296万円	3LDK	79.08m²	-
202	4,550万円	価格を確認する	4,391万円	3LDK	76.18m²	-
203	4,512万円	価格を確認する	4,319万円	3LDK	75.60m²	-
206	4,262万円	価格を確認する	3,939万円	3LDK	71.25m²	-
207	4,295万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	72.04m²	-
208	4,545万円	価格を確認する	4,207万円	3LDK	76.11m²	-
301	5,446万円	価格を確認する	5,664万円	4LDK	91.28m²	-
303	4,533万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	75.60m²	-
304	5,155万円	価格を確認する	5,114万円	4LDK	86.28m²	-
305	4,290万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	71.61m²	-
306	4,281万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	71.25m²	-
308	4,567万円	価格を確認する	4,301万円	3LDK	76.11m²	-
309	4,767万円	価格を確認する	4,444万円	3LDK	79.08m²	-
401	5,440万円	価格を確認する	5,777万円	4LDK	91.28m²	-
402	4,565万円	価格を確認する	4,636万円	3LDK	76.18m²	-
403	4,527万円	価格を確認する	4,554万円	3LDK	75.60m²	-
404	5,150万円	価格を確認する	5,247万円	4LDK	86.28m²	-
406	4,273万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	71.25m²	-
407	4,309万円	価格を確認する	4,206万円	3LDK	72.04m²	-
408	4,561万円	価格を確認する	4,443万円	3LDK	76.11m²	-
409	4,763万円	価格を確認する	4,591万円	3LDK	79.08m²	-
501	5,402万円	価格を確認する	5,888万円	4LDK	90.38m²	-
502	4,534万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	75.60m²	-
503	5,150万円	価格を確認する	5,355万円	4LDK	86.28m²	-
504	4,295万円	価格を確認する	4,359万円	3LDK	71.61m²	-
506	4,319万円	価格を確認する	4,385万円	3LDK	72.04m²	-
507	5,215万円	価格を確認する	5,557万円	4LDK	87.36m²	-
601	5,464万円	価格を確認する	5,975万円	4LDK	91.71m²	-
602	5,139万円	価格を確認する	5,462万円	4LDK	86.28m²	-
603	4,286万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	71.61m²	-
604	4,275万円	価格を確認する	4,426万円	3LDK	71.25m²	-
605	5,225万円	価格を確認する	5,694万円	4LDK	87.80m²	-
701	5,028万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	85.23m²	-
702	4,773万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	80.40m²	-
703	4,900万円	価格を確認する	5,187万円	3LDK	82.73m²	-
704	5,357万円	価格を確認する	5,592万円	3LDK	90.31m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,538万円

新築時価格: 4,296万円

3LDK
76.18m²
-

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103

参考相場価格: 5,123万円

新築時価格: 4,926万円

4LDK
86.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: 3,938万円

3LDK
72.04m²
-

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参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
76.11m²
-

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107

参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 4,296万円

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参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 4,391万円

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参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 4,319万円

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新築時価格: 3,939万円

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参考相場価格: 4,295万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 6,780万円
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア資産性スコア

3.51

グランヒルズ調布ケ丘ブローディアの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランヒルズ調布ケ丘ブローディアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア居住エリアの評価

グランヒルズ調布ケ丘ブローディアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア新築時価格からの騰落率

3LDK
76.18m²

新築騰落率

106%築25年

新築時価格

4,296万円+242万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア価格推移と将来予測

3LDK
76.18m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,538万円
16万円前年比

参考相場価格

4,538万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア口コミ(30件)

管理・お手入れ
5
管理や清掃が行き届いており共用部分は清潔感があります
お部屋
4
浴室乾燥機が装備されており、雨の日の洗濯物も安心して乾かせます。
周辺環境
5
深大寺まで徒歩15分程度で行けるのが魅力です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

シャトラン調布

3LDK
75.15m²

東京都調布市佐須町2丁目

京王線「布田駅」徒歩16分

グランヒルズ調布ケ丘ブローディアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア詳細情報

基本情報

建物名	グランヒルズ調布ケ丘ブローディア
住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目46-4
アクセス	京王線「調布」徒歩15分京王線「布田」徒歩20分京王線「国領」徒歩22分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.25㎡〜91.71㎡
新築時価格	3851万円〜5975万円
参考相場価格	3LDK：4262万円〜（71m²〜） 4LDK：5028万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	深大寺元町ちとせ保育園（認可）他保育園を見る
学区	柏野小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ調布ケ丘ブローディア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
3LDK	75.6m²	4,533万円	5,633万円
4LDK	86.82m²	5,185万円	5,604万円

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グランヒルズ調布ケ丘ブローディア売買履歴

2020/04
売出価格
3,950万円〜4,310万円181〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
2020/08
売出価格
3,670万円〜4,030万円154〜169万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2020/09
売出価格
4,100万円〜4,460万円149〜162万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,156万円〜4,516万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
クレアトール調布ケ丘現在築27年
2025/04
売出価格
3,958万円〜4,318万円198〜216万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サーパス調布現在築30年
2025/01
売出価格
4,860万円〜5,220万円238〜256万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
サーパス調布現在築30年