4,398万円〜5,766万円
坪単価219万円/坪〜238万円/坪
最終更新2026年04月06日
クレアガーデン調布が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアガーデン調布が丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 202 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 204 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 205 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 206 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 207 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 208 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 209 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 210 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 211 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレアガーデン調布が丘売買履歴
- 2023/01
- 2021/12
- 2010/09
- 2008/05
- 2007/12
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約3,430万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/12 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 77.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/10 | 新築4,450万円 | 67万円/m² | 7階 | 66.19m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,640万円 | 67万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,420万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 成約4,238万円68万円/m²
- 62.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- オススメクレアガーデン調布が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 成約4,286万円56万円/m²
- 76.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2024/09
- 2024/09
- 成約4,370万円67万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,280万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3LDK | コスモ調布ヶ丘 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.61m² | 4LDK | ファミール調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,238万円 | 68万円/m² | 7階 | 62.30m² | 2LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約4,830万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,498万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,286万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアガーデン調布が丘資産性スコア
3.83
クレアガーデン調布が丘の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアガーデン調布が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアガーデン調布が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,107万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
クレアガーデン調布が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアガーデン調布が丘マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアガーデン調布が丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
クレアガーデン調布が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアガーデン調布が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜80.13㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアガーデン調布が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 4,559万円 | 4,742万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 4,728万円 | 6,074万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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