多摩第2パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
多摩第2パールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.06m² | 南 |
| 102 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | 南 |
| 103 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.06m² | 南 |
| 104 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.06m² | 南 |
| 201 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.06m² | 南 |
| 202 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.06m² | 南 |
| 203 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | 南 |
| 204 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | 南 |
| 206 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ多摩第2パールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,050万円47万円/m²
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約787万円 | 43万円/m² | 4階 | 17.89m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.37m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| オススメ | 多摩第2パールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,298万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | サニーハイム調布 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約540万円 | 24万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...多摩第2パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩第2パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩第2パールハイツマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
医療・福祉
5矢野口
かじわら内科・泌尿器科クリニックは家族で通えるファミリークリニックで、小児科や皮膚科、アレルギー疾患など幅広く診療してくれます。患者の不安に寄り添い、誠実に対応してくれるので安心です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
多摩第2パールハイツマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
多摩第2パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩第2パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜32.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩第2パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.06m² | 1,624万円 | 1,830万円 |
| 2DK | 32.06m² | 1,633万円 | 2,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.55m²
- 2階/5階建