エルディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルディア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 84.28m² - |
| 102 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 103 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 104 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 105 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 106 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 107 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 108 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 85.16m² - |
| 109 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 83.28m² - |
| 110 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 111 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 112 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 68.12m² - |
| 113 | 5,176万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 92.74m² - |
| 114 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 115 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.65m² - |
| 116 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 83.28m² - |
| 117 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 118 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 119 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 120 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 121 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4LDK
- 83.28m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルディア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エルディア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,743万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 12階 | 76.65m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 92.74m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエルディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,498万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 3階 | 62.08m² | 3LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築14年 |
| オススメ | エルディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.37m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 5階 | 85.53m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | モナークレガリア調布多摩川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,960万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.82m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,230万円 | 37万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | ジオステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルディア資産性スコア
3.72
エルディアの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
エルディア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルディアマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルディアマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
エルディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,280万円 | 4,139万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 4,469万円 | 5,378万円 |
| 4LDK | 83.78m² | 5,119万円 | 5,228万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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調布多摩川サニーコート
5,780万円- 3LDK
- 61.75m²
- 8階/9階建