4,102万円〜6,298万円
坪単価 187万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.5万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
コンファーレ調布アヴァンセーヌ
調布市・京王多摩川駅 徒歩11分・築21年
4,102万円〜6,298万円
坪単価 187万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.5万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンファーレ調布アヴァンセーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ調布アヴァンセーヌ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 71.92m² - |
| 102 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 72.07m² - |
| 103 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 4.7% | 3LDK | 81.30m² - |
| 104 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.11m² - |
| 105 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 201 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.82m² - |
| 202 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.92m² - |
| 203 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 72.07m² - |
| 204 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.30m² - |
| 205 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.11m² - |
| 206 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 301 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.82m² - |
| 302 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.92m² - |
| 303 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.07m² - |
| 304 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 81.30m² - |
| 305 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 77.44m² - |
| 401 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 75.82m² - |
| 402 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.92m² - |
| 403 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.07m² - |
| 404 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.3万円/月 4.6% | 4LDK | 104.62m² - |
| 501 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.82m² - |
| 502 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 71.92m² - |
| 503 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 72.07m² - |
| 504 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 81.97m² - |
| 601 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 75.82m² - |
| 602 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 25.5万円/月 5.1% | 3LDK | 101.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 72.07m²
- -
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- 新築時価格
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- 4.7%
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- -
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- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンファーレ調布アヴァンセーヌ売買履歴
- 2022/02
- 2014/10
- 2013/08
- 2013/07
- 2013/03
- 2012/02
- 2007/05
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約3,370万円 | 43万円/m² | 3階 | 77.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/07 | 成約3,230万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約4,180万円 | 41万円/m² | 6階 | 101.90m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約3,370万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/05 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/03 | 新築5,940万円 | 58万円/m² | 6階 | 101.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメコンファーレ調布アヴァンセーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,609万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
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| 2024/09 | 成約5,660万円 | 70万円/m² | 3階 | 80.12m² | 3LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 60.95m² | 2LDK | パレステージ調布 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.44m² | 3LDK | パレステージ調布 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | パレステージ調布 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.31m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンファーレ調布アヴァンセーヌ販売履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 6,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.82m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,780万円 | 66万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 5,480万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.11m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 4,480万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.11m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンファーレ調布アヴァンセーヌ資産性スコア
3.66
コンファーレ調布アヴァンセーヌの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンファーレ調布アヴァンセーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ調布アヴァンセーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,102万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コンファーレ調布アヴァンセーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ調布アヴァンセーヌマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンファーレ調布アヴァンセーヌマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
コンファーレ調布アヴァンセーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ調布アヴァンセーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目3-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜104.62㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンファーレ調布アヴァンセーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.82m² | 4,360万円 | 5,450万円 |
| 4LDK | 104.62m² | 6,298万円 | 5,308万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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