2,863万円〜4,033万円
坪単価 309万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 9万円〜12.7万円/月
3.7%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
デュオステージ国領
調布市・国領駅 徒歩5分・築16年
2,863万円〜4,033万円
坪単価 309万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 9万円〜12.7万円/月
3.7%〜3.9%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオステージ国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ国領部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 3.7% | 1DK | 30.64m² - |
| 102 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 201 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.64m² - |
| 202 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.64m² - |
| 203 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 204 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 205 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1DK | 31.04m² - |
| 301 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 303 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1DK | 30.64m² - |
| 304 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 305 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1DK | 31.04m² - |
| 401 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 402 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 403 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 404 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 405 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1DK | 31.04m² - |
| 501 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 502 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1DK | 30.64m² - |
| 503 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 504 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 505 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1DK | 31.04m² - |
| 601 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 602 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 603 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 604 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 605 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1DK | 31.04m² - |
| 701 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 702 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.64m² - |
| 703 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1LDK | 40.06m² - |
| 704 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 3.8% | 1LDK | 40.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.64m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 2,881万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオステージ国領販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ国領売買履歴
- 2010/05
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- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 新築2,600万円 | 83万円/m² | 6階 | 31.04m² | 1DK | -- |
| 2010/05 | 新築2,560万円 | 82万円/m² | 5階 | 31.04m² | 1DK | -- |
| 2010/05 | 新築2,520万円 | 81万円/m² | 4階 | 31.04m² | 1DK | -- |
| 2010/05 | 新築2,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 31.04m² | 1DK | -- |
| 2010/05 | 新築2,410万円 | 77万円/m² | 2階 | 31.04m² | 1DK | -- |
| 2010/05 | 新築2,540万円 | 82万円/m² | 6階 | 30.64m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,870万円 | 84万円/m² | 5階 | 81.69m² | 3LDK | アトラス国領サウスタワー H棟 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,540万円 | 85万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,890万円 | 91万円/m² | 2階 | 85.94m² | 4LDK | アトラス国領ウエストタワー G棟 | 築17年 |
| オススメ | デュオステージ国領の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,161万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2SLDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,540万円 | 65万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,584万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,740万円 | 69万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 57.76m² | 2LDK | アトラス国領ウエストタワー G棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ国領資産性スコア
4.36上位7%
デュオステージ国領の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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デュオステージ国領の
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参考相場価格
2,884万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
デュオステージ国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2国領
近辺にはカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設がほとんどなく、遊びに行くには電車やバスを使わないといけないのが不便です。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
デュオステージ国領マンション概要
デュオステージ国領は京王線国領駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
デュオステージ国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ国領（デュオステージこくりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜40.61㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオステージ国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.64m² | 2,999万円 | 2,147万円 |
| 1LDK | 40.34m² | 4,022万円 | 3,167万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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