5,985万円〜9,187万円
坪単価291万円/坪〜374万円/坪
最終更新2026年03月24日
イニシア調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア調布国領部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 102 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 103 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 69.18m² | - |
| 104 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 105 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 106 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 107 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 108 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 201 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 202 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 203 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 204 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 205 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 206 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 207 | 7,403万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 208 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 209 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 301 | 7,782万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 303 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 304 | 7,916万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 305 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 306 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 307 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 308 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 309 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 401 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 402 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 404 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 405 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 406 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 407 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 408 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 501 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 502 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 503 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 504 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 505 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 506 | 9,187万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 601 | 8,235万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 602 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 603 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 604 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 76.82m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 83.75m²
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107
- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 77.15m²
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- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.39m²
- -
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イニシア調布国領売買履歴
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築6,088万円 | 81万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,708万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,098万円 | 75万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,988万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,808万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,098万円 | 65万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
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- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 106万円/m² | 4階 | 34.53m² | 1LDK | エクセレントシティ調布国領アヴニール | 築6年 |
| 2025/11 | 成約8,150万円 | 119万円/m² | 2階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 114万円/m² | 7階 | 65.87m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
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| 2025/05 | 成約7,020万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.43m² | 3LDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 105万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 4階 | 75.95m² | 3SLDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,989万円 | 84万円/m² | 2階 | 71.28m² | 3LDK | オーベル調布国領レジデンス | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.77m² | 3LDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア調布国領資産性スコア
4.45上位5%
イニシア調布国領の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
7,941万円544万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
イニシア調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア調布国領マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理の方が丁寧で感じが良い
共用部分
4自転車置き場が敷地内にあり盗難の心配がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5国領
国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア調布国領マンション概要
こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
イニシア調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア調布国領（イニシアちょうふこくりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町5丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜86.68㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 6,362万円 | 4,677万円 |
| 3LDK | 73.39m² | 7,584万円 | 5,894万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コナ・ヴィレッジ調布国領
6,990万円- 71.20m²
- 4階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日