2,268万円〜3,466万円
坪単価249万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年04月20日
フロレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フロレスタ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.63m² | 北西 |
| 102 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 西 |
| 103 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 104 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 201 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南 |
| 203 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 204 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 西 |
| 205 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 206 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.96m² | 南 |
| 301 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南 |
| 303 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 西 |
| 304 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 西 |
| 305 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 306 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.96m² | 北西 |
| 401 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南 |
| 403 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 404 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 406 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.96m² | 北 |
| 501 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南 |
| 503 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 504 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 601 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南 |
| 603 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 北西 |
| 604 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 西 |
| 605 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 606 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.96m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.63m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.06m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.06m²
- 北西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,268万円
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- 30.11m²
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201
- 参考相場価格
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- 3,236万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/03
- オススメフロレスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,160万円 | 119万円/m² | 2階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 65.87m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 102万円/m² | 1階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| オススメ | フロレスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,170万円 | 108万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築6年 |
| 2024/01 | 成約8,390万円 | 106万円/m² | 8階 | 79.06m² | 4LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,080万円 | 94万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.35m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築5年 |
| 2023/06 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 9階 | 76.20m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フロレスタ資産性スコア
4.05上位20%
フロレスタの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フロレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
フロレスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレスタマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
子育て環境
5国領
国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フロレスタマンション概要
京王線布田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
フロレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜40.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.11m² | 2,366万円 | 1,623万円 |
| 1LDK | 40.06m² | 3,304万円 | 3,543万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
七丁目国領住宅
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- 4階/5階建